2013年9月18日にスタートしたオリーブ不動産は
おかげさまで創業10周年を迎えることとなりました。
つきましてはこれまでの感謝の気持ちを込めて
～ 仲介手数料割引くじ引き大会開催 ～
【 くじの内容 ※空くじなし 】
仲介手数料 100％off・80％off・50％off（通常）、の３種！
いつものご成約プレゼント、オリーブ製品もグレードアップ！
【 対象物件 】
・アパート等の居住用賃貸
・福岡県久留米市とその周辺地域
・不動産情報サイトに載っている全ての管理会社様の物件等OKです。
※積水ハウスシャーメゾン・大和ハウスD-roomの一部
貸家の一部イベント対象外（通常の手数料50％offまで）
【 対象期間 】
2023年8月18日～2023年10月17日までに契約締結の方
お部屋探しのお問合せは受付開始しています。
12日・13日・14日・15日・16日をお盆休みとさせていただきます。
また、定休日は毎週水曜日と第１・３日曜日となります。
どうぞよろしくお願い致します。
売地 1076万（坪単価15万）・福岡県久留米市山川町・宅地・237.18㎡（71.74坪）・市街化区域・第一種住居地域
建蔽率60％・容積率200％・南東接道で少々南北に長い地形を活かし、南を広く開けて日当たりたっぷりのマイホームは如何でしょう。。。玄関周りにプランターを、室内ホールには観葉植物、ウッドデッキにはハーブを、どの植物も元気に生い茂ります。
キッチンでお湯を沸かしたら、ウッドデッキに出て摘みたてのハーブでティータイム。
１F：60.45㎡（18.28坪） ２F：59.21㎡（17.91坪） 建築面積60.45㎡（18.28坪） 延べ床面積119.66㎡（36.19坪）
（ 例：土地1076万+建物約1600万＝2676万。＋諸費用 ）
●間取り ４LDK ●床面積 １F 70.80㎡ ２F 48.03㎡ 計118.83㎡（35.94坪）
※北側道路 ※建築面積はプラン①と同じ
＊１Fはプラン①と同じ間取りで階段の向きと動線を少し変え、ホールに吹抜けを造りました。
階段の向きを戻せば洋室7.5→8帖になります。小さいお子様がお二人の設定ですが、暫くは南側洋室２室をつないで使い、個室が必要になってから壁で区切ることもできます。
吹抜けはリビングよりホールにあるほうが、冷暖房の効率が良かったりホールに空間を感じたりできます。
●間取り 4ＬＤＫ ●床面積 1Ｆ 70.80㎡ 2Ｆ 55.89㎡ 計 126.69㎡（38.32坪）
＊北側接道 ＊建蔽率60％・容積率150％以上として、118㎡（35.69坪）以上の土地に建設可能
玄関：鬼門・裏鬼門を外しました。
シューズインクローゼット：ここで靴を脱げば、玄関はいつもスッキリ。アウターや帽子もここで脱着。日ごろ使うバッグやエコバッグも置いておきたい場所です。
和室客間：玄関から直行で案内できるので、プライベートスペースが散らかっていても大丈夫。襖を外すだけでリビングルームと一体化するので、大勢お招きしてホームパーティはいかがでしょう。
１Fトイレ：トイレもプライベートスペースを通らずにお客様を案内できます。念のために「手を洗わせてください」にも備えて、パウダールームを兼ねた広め設計。
LDK：朝食は東からの朝陽が当たるキッチン＆ダイニングでスタート。理想的な南東２面採光通風。
階段：リビングを通る通らないでご希望が分かれる所です。今回はリビングを通るプラン。メリットは、キッチンやリビングにいながら家族に「行ってらっしゃい」「お帰り」と言えるところ。
パントリー：これは憧れです。涼しく風通しの良い北東の角に造りました。収納する食材は「通気の良い冷暗所に保存」と書いてある筈ですから！お料理上手も片付け下手も、こんなパントリーがあればとても重宝です。
サンルーム：PM2.5など大気汚染の対策に増えています。今回は北側道路という設定で、目立たないけど乾き易い場所にお洗濯物が干せます。
