●間取り 4ＬＤＫ      ●床面積  1Ｆ 70.80㎡　2Ｆ 55.89㎡　計 126.69㎡（38.32坪）

＊北側接道　　＊建蔽率60％・容積率150％以上として、118㎡（35.69坪）以上の土地に建設可能です。

念願のマイホーム建築。素材やコストなど総合的に悩んで悩んで、数ある建設会社の中から１社を決め請負契約を交わされる事でしょう。随分考えて選んだはずなのに・・・その後の間取りプランがなかなか進まない。設計士さんと好みが合わない。希望を上手に伝えられない。一番大事な間取り作りなのに、もう期限も迫っているし、設計士さんの言うようにしか造れないのかも・・・

そんな事があったら残念ですね。自分で作ってみようと鉛筆＆スケールを取り出しても、これまたなかなか進まないようです。女性の方は特に・・・。

玄関：もちろん鬼門・裏鬼門を外して入ります。

シューズ・イン・クローゼット：ここで初めて靴を脱げば、玄関はいつも家族数×２～３足の靴でゴチャゴチャ！ということにはなりません。いつお客様がみえても綺麗な玄関(^^♪　アウターや帽子もここで脱着。

和室：リビングを通らず案内できるので、突然の来客時にプライベートスペースが散らかっていても大丈夫。「トイレお借りできますか？」も慌てずに済みます。念の為に「手を洗わせてください」にも備えて（笑）トイレはパウダールームも兼ねて広め。因みに和室は襖を外すだけでリビングと一体化するので、大勢お招きしてホームパーティーはいかがでしょう。。。

ＬＤＫ：朝食は東の朝陽が当たるキッチン＆ダイニングでスタート。南東２面採光。

階段：リビングを通る通らないでご希望が分かれる場所です。今回はリビングを通るプラン。メリットは、キッチンやリビングにいながら、家族に「行ってらっしゃい！」「おかえり！」と言えるところ。

パントリー：これは憧れです。北東の角に造りました。収納する食材は「通気の良い冷暗所に保存」と書いてある筈ですから！お料理上手も片付け下手も、こんなパントリーはとても重宝ですね。

サンルーム：ＰＭ2.5など大気汚染対策に増えています。確かに1Ｆから沢山の洗濯物を抱えて階段上ってバルコニーへ。しかも洗濯は毎日２度３度。日が落ちる頃また階段を駆け上がって取り込む。私もこんな律儀で無駄な生活を２０年もしていましたが（笑）１Ｆサンルームは便利ですね。しかし・・・残念ながら玄関のすぐ横にサンルームという設計プランが意外に多いです。今回は北側接道という設定で【目立たないけど一番乾きやすい場所】にお洗濯物が干せます。

●間取り 4ＬＤＫ      ●床面積  1Ｆ 70.80㎡　2Ｆ 48.03㎡　計 118.83㎡（35.94坪）

＊1Ｆは同じ間取りで玄関に吹き抜けを造りました。吹き抜けは、リビングより玄関にあったほうが、冷暖房の効率が良かったり玄関を広く感じたりできますね。

いかがでしょうか？土地の性格やお客様のライフスタイルによって、求められる家は違うはずです。宅地建物取引主任者である私は、当然ながら建築基準法を理解しています。３人の娘たちも大きくなった今、育児を振り返ることができます。仕事を持ち、家事も（どうにか）しています。因みに料理は大好きです。そんな女性目線が、間取り作りのお役に立てれば幸いです。

土地探しから始める方はセットで・既に土地をご購入済みの方も是非、ご相談承ります。